1983〜1993年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+13.3%
葛飾区
58.2万円/㎡
前年比+15.9%
ライオンズマンション京成高砂
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,197万円
53.1万円/㎡
1,909
2,768
3,626
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,626万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月5日
ライオンズマンション京成高砂
3,098万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 60.23㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 3,098万円 | 51.4万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2SDK | - |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2SDK | - |
| 2025/06/02 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,890万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,098万円 | 51.4万円 | 60.23㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,388万円 | 49.8万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、葛飾区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は葛飾区の平均と比較して11.7%割安です。
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